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上海辦公室裝修設(shè)計(jì)公司：拆除費(fèi)是怎么規(guī)定的？【領(lǐng)企設(shè)計(jì)深度解答，看完省3萬(wàn)！】
在上海干了10年辦公室裝修，領(lǐng)企設(shè)計(jì)的老王常聽客戶吐槽：“拆個(gè)舊辦公室，報(bào)價(jià)從3萬(wàn)跳到10萬(wàn)，貓膩到底在哪兒？” 拆除費(fèi)作為裝修的“隱形炸彈”，看似簡(jiǎn)單，實(shí)則暗藏門道——人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、保護(hù)措施費(fèi)、隱性增項(xiàng)……稍不留神就超支30%！今天就用真實(shí)數(shù)據(jù)+避坑指南，幫你拆穿拆除費(fèi)套路！
根據(jù)上海住建委2024年《裝修拆除工程指導(dǎo)價(jià)》6 和領(lǐng)企設(shè)計(jì)300+項(xiàng)目數(shù)據(jù)，拆除費(fèi)主要由4塊構(gòu)成：
| 項(xiàng)目 | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 案例說(shuō)明（80㎡辦公室） |
|---|---|---|
| 1. 人工拆除費(fèi) | 50-150元/㎡（按拆除面積） | 拆隔墻+吊頂≈6000-12000元 |
| 2. 垃圾清運(yùn)費(fèi) | 800-1500元/車（8噸車，含外環(huán)運(yùn)費(fèi)） | 平均2車≈1600-3000元 |
| 3. 保護(hù)措施費(fèi) | 總拆除費(fèi)的8%-15% | 電梯/樓道保護(hù)≈1000-2000元 |
| 4. 特殊處理費(fèi) | 單項(xiàng)計(jì)價(jià)（如混凝土墻、消防管道） | 拆1道承重墻報(bào)批+加固≈8000+ |
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